Flip: Kraków, Osiedle Górali 3
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Osiedle Górali 3 w Krakowie kupiono 11.03.2020 za 275 000 zł (5 746 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 335 000 zł (7 000 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
5 746
275 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
7 000
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 254
60 000 zł · 21,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 55 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 5 746 zł/m²sprzedaż 7 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →