Flip: Kraków, Osiedle Górali 14
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Osiedle Górali 14 w Krakowie kupiono 11.06.2024 za 575 000 zł (11 275 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 630 000 zł (12 353 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2024, zł/m²
11 275
575 000 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
12 353
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
55 000 zł · 9,6%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 62 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 11 275 zł/m²sprzedaż 12 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →