Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Górali 13
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Osiedle Górali 13 w Krakowie kupiono 29.08.2019 za 276 000 zł (5 712 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 420 000 zł (8 692 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
5 712
276 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
8 692
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 980
144 000 zł · 52,2%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 101 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 5 712 zł/m²sprzedaż 8 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →