Flip: Kraków, Osiedle Górali 11
52 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Osiedle Górali 11 w Krakowie kupiono 23.11.2020 za 325 000 zł (6 287 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 490 000 zł (9 480 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
6 287
325 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
9 480
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 192
165 000 zł · 50,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 158 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 6 287 zł/m²sprzedaż 9 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →