Flip: Kraków, Osiedle Centrum D 4
37 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Osiedle Centrum D 4 w Krakowie kupiono 12.10.2016 za 153 780 zł (4 210 zł/m²) i sprzedano 09.03.2017 za 235 000 zł (6 433 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 220 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2016, zł/m²
4 210
153 780 zł
Sprzedaż 09.03.2017, zł/m²
6 433
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 223
81 220 zł · 52,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 220 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 184,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 80 323 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 20013 400kupnosprzedaż13 90017 100sprzedaż‹kupno 4 210 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018188 → 222 tys. zł+35+18,4%37 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż