Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 6
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Osiedle Centrum C 6 w Krakowie kupiono 06.03.2024 za 580 000 zł (11 946 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 804 500 zł (16 571 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 500 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
11 946
580 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
16 571
804 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 624
224 500 zł · 38,7%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 500 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 226 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 11 946 zł/m²sprzedaż 16 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020175 → 232 tys. zł+57+32,6%26 m²1,2 mies.6 p.
07.2019233 → 320 tys. zł+87+37,3%41 m²4,1 mies.5 p.