Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 2
46 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Osiedle Centrum C 2 w Krakowie kupiono 23.01.2019 za 259 000 zł (5 659 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 375 000 zł (8 193 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2019, zł/m²
5 659
259 000 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
8 193
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 534
116 000 zł · 44,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 87 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 659 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021309 → 405 tys. zł+96+31,1%41 m²28,8 mies.parterodsprzedaż