Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum C 11
50 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Osiedle Centrum C 11 w Krakowie kupiono 31.05.2019 za 130 000 zł (2 575 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 270 000 zł (5 348 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 107,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
2 575
130 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
5 348
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 773
140 000 zł · 107,7%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 107,7%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +88,7 pp · 115 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 2 575 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 348 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →