Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 9
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Osiedle Centrum B 9 w Krakowie kupiono 12.04.2021 za 257 000 zł (6 625 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 345 000 zł (8 894 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
6 625
257 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
8 894
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 269
88 000 zł · 34,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 101,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 89 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 6 625 zł/m²sprzedaż 8 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026615 → 709 tys. zł+94+15,3%52 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż