Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 7
32 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Osiedle Centrum B 7 w Krakowie kupiono 19.10.2016 za 140 000 zł (4 365 zł/m²) i sprzedano 14.02.2017 za 190 000 zł (5 925 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2016, zł/m²
4 365
140 000 zł
Sprzedaż 14.02.2017, zł/m²
5 925
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 559
50 000 zł · 35,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 38 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż‹kupno 4 365 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →