Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 9
32 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Osiedle Centrum A 9 w Krakowie kupiono 02.03.2020 za 200 000 zł (6 207 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 255 000 zł (7 914 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
6 207
200 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
7 914
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 40 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 207 zł/m²sprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →