Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 6
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Osiedle Centrum A 6 w Krakowie kupiono 30.09.2021 za 395 000 zł (7 425 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 580 000 zł (10 902 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
7 425
395 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
10 902
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 477
185 000 zł · 46,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 147,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 217 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 7 425 zł/m²sprzedaż 10 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →