Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 10
39 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Osiedle Centrum A 10 w Krakowie kupiono 26.10.2018 za 159 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 287 000 zł (7 418 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
4 110
159 000 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
7 418
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 308
128 000 zł · 80,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 80,5%
- ROI roczne
- 281,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 103 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedaż‹kupno 4 110 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019136 → 169 tys. zł+33+24,3%19 m²1,2 mies.