Flip: Kraków, Most Wandy 3
33 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Most Wandy 3 w Krakowie kupiono 26.03.2024 za 400 000 zł (12 118 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 555 000 zł (16 813 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
12 118
400 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
16 813
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 696
155 000 zł · 38,8%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 142 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 12 118 zł/m²sprzedaż 16 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025381 → 580 tys. zł+199+52,2%36 m²19,1 mies.parterodsprzedaż