Flip: Kraków, Most Wandy 26
30 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Most Wandy 26 w Krakowie kupiono 10.09.2025 za 320 000 zł (10 614 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 386 000 zł (12 803 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2025, zł/m²
10 614
320 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
12 803
386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
66 000 zł · 20,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 81 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 10 614 zł/m²sprzedaż 12 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →