Flip: Kraków, Most Wandy 25
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Most Wandy 25 w Krakowie kupiono 19.12.2023 za 328 000 zł (9 859 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 520 000 zł (15 630 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2023, zł/m²
9 859
328 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
15 630
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 771
192 000 zł · 58,5%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 133,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 135 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 9 859 zł/m²sprzedaż 15 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →