Flip: Kraków, Most Wandy 24
56 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Most Wandy 24 w Krakowie kupiono 17.08.2017 za 260 000 zł (4 646 zł/m²) i sprzedano 03.09.2018 za 190 000 zł (3 395 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.08.2017, zł/m²
4 646
260 000 zł
Sprzedaż 03.09.2018, zł/m²
3 395
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 251
-70 000 zł · -26,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -26,9%
- ROI roczne
- -25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- -25,1 pp · -65 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 4 646 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 395 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019190 → 340 tys. zł+150+79,0%56 m²14,2 mies.parter