Flip: Kraków, Most Wandy 23
53 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Most Wandy 23 w Krakowie kupiono 16.11.2020 za 322 000 zł (6 086 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 480 000 zł (9 072 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
6 086
322 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
9 072
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 986
158 000 zł · 49,1%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 97 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 6 086 zł/m²sprzedaż 9 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025480 → 775 tys. zł+295+61,5%53 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż