Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 70
51 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 70 w Krakowie kupiono 14.04.2022 za 415 000 zł (8 153 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 599 000 zł (11 768 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
8 153
415 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
11 768
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 615
184 000 zł · 44,3%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 124 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10012 500kupnosprzedaż12 80015 900sprzedażkupno 8 153 zł/m²sprzedaż 11 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →