Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 54
47 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 54 w Krakowie kupiono 12.08.2019 za 249 000 zł (5 275 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 395 000 zł (8 369 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
5 275
249 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
8 369
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 093
146 000 zł · 58,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 196,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 150 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 20012 100kupnosprzedaż12 30015 400sprzedaż‹kupno 5 275 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →