Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 47
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 47 w Krakowie kupiono 17.05.2021 za 200 000 zł (5 155 zł/m²) i sprzedano 06.11.2021 za 330 000 zł (8 505 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
5 155
200 000 zł
Sprzedaż 06.11.2021, zł/m²
8 505
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 351
130 000 zł · 65,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 187,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 118 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 00015 900sprzedaż‹kupno 5 155 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →