Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 43
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 43 w Krakowie kupiono 20.07.2021 za 275 000 zł (7 180 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 419 000 zł (10 940 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
7 180
275 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
10 940
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 760
144 000 zł · 52,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 320,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 134 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 00015 900sprzedażkupno 7 180 zł/m²sprzedaż 10 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →