Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 42
38 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 42 w Krakowie kupiono 08.01.2018 za 220 000 zł (5 744 zł/m²) i sprzedano 16.08.2018 za 244 000 zł (6 371 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2018, zł/m²
5 744
220 000 zł
Sprzedaż 16.08.2018, zł/m²
6 371
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
627
24 000 zł · 10,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 7 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 00015 900sprzedaż‹kupno 5 744 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →