Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 29
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 29 w Krakowie kupiono 03.01.2020 za 300 000 zł (7 916 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 360 000 zł (9 499 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
7 916
300 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
9 499
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 583
60 000 zł · 20,0%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 47 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 20015 200sprzedażkupno 7 916 zł/m²sprzedaż 9 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →