Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 28
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 28 w Krakowie kupiono 03.06.2019 za 197 000 zł (4 283 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 260 000 zł (5 652 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2019, zł/m²
4 283
197 000 zł
Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²
5 652
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 370
63 000 zł · 32,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 1 706,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 56 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 800kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 20015 200sprzedaż‹kupno 4 283 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 652 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →