Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 26
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 26 w Krakowie kupiono 28.07.2023 za 370 000 zł (7 757 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 433 000 zł (9 078 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
7 757
370 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
9 078
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 321
63 000 zł · 17,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 87,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 26 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 20015 200sprzedażkupno 7 757 zł/m²sprzedaż 9 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →