Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 17
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 17 w Krakowie kupiono 29.12.2023 za 530 000 zł (11 229 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 818 000 zł (17 331 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
11 229
530 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
17 331
818 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 102
288 000 zł · 54,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 114,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 254 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 000kupno10 00012 600kupnosprzedaż13 00014 900sprzedażkupno 11 229 zł/m²sprzedaż 17 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →