Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 10
51 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 10 w Krakowie kupiono 15.03.2023 za 375 000 zł (7 382 zł/m²) i sprzedano 23.08.2023 za 459 000 zł (9 035 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2023, zł/m²
7 382
375 000 zł
Sprzedaż 23.08.2023, zł/m²
9 035
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
84 000 zł · 22,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -20 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 00012 600kupnosprzedaż13 00014 900sprzedażkupno 7 382 zł/m²sprzedaż 9 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →