Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 66
64 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 66 w Krakowie kupiono 25.10.2016 za 280 000 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 05.03.2018 za 424 000 zł (6 656 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2016, zł/m²
4 396
280 000 zł
Sprzedaż 05.03.2018, zł/m²
6 656
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
144 000 zł · 51,4%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 135 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 800kupno10 40012 700kupnosprzedaż12 80014 900sprzedaż‹kupno 4 396 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →