Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 61
57 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 61 w Krakowie kupiono 21.10.2019 za 296 000 zł (5 175 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 340 000 zł (5 944 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
5 175
296 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
5 944
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
769
44 000 zł · 14,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 142,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 40 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00012 800kupnosprzedaż12 90014 900sprzedaż‹kupno 5 175 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 944 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →