Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 59
28 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 59 w Krakowie kupiono 23.11.2023 za 325 000 zł (11 649 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 450 000 zł (16 129 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
11 649
325 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
16 129
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 480
125 000 zł · 38,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 358,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 82 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 40012 700kupnosprzedaż12 80014 900sprzedażkupno 11 649 zł/m²sprzedaż 16 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →