Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 48
51 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 48 w Krakowie kupiono 22.10.2019 za 260 000 zł (5 108 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 318 000 zł (6 248 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
5 108
260 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
6 248
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
58 000 zł · 22,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 280,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 56 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 00012 900kupnosprzedaż13 00014 900sprzedaż‹kupno 5 108 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →