Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 47
69 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 47 w Krakowie kupiono 29.01.2019 za 318 000 zł (4 622 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 467 000 zł (6 788 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2019, zł/m²
4 622
318 000 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
6 788
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
149 000 zł · 46,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 103,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 152 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 00012 900kupnosprzedaż13 00014 900sprzedaż‹kupno 4 622 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →