Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 25
47 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 25 w Krakowie kupiono 21.02.2018 za 255 000 zł (5 380 zł/m²) i sprzedano 05.03.2019 za 338 000 zł (7 131 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2018, zł/m²
5 380
255 000 zł
Sprzedaż 05.03.2019, zł/m²
7 131
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 751
83 000 zł · 32,6%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 63 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 00012 600kupnosprzedaż13 30015 500sprzedaż‹kupno 5 380 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →