Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 24
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 24 w Krakowie kupiono 09.11.2020 za 292 000 zł (7 624 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 360 000 zł (9 399 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
7 624
292 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
9 399
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
68 000 zł · 23,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 212,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 77 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 00012 600kupnosprzedaż13 30015 500sprzedażkupno 7 624 zł/m²sprzedaż 9 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026280 → 280 tys. zł00,0%38 m²21,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż