Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 21
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 21 w Krakowie kupiono 26.05.2021 za 357 000 zł (7 548 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 535 000 zł (11 311 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
7 548
357 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
11 311
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 763
178 000 zł · 49,9%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 114 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00012 800kupnosprzedaż13 10015 200sprzedażkupno 7 548 zł/m²sprzedaż 11 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →