Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 1
20 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 1 w Krakowie kupiono 24.08.2023 za 221 000 zł (11 218 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 340 000 zł (17 259 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
11 218
221 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
17 259
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 041
119 000 zł · 53,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 183,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 118 659 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 00012 800kupnosprzedaż13 10015 200sprzedażkupno 11 218 zł/m²sprzedaż 17 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →