Flip: Kraków, Osiedle Piastów 7
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Osiedle Piastów 7 w Krakowie kupiono 07.01.2021 za 315 000 zł (6 627 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 427 000 zł (8 984 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
6 627
315 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
8 984
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 356
112 000 zł · 35,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 106,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 96 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 30012 900kupnosprzedaż13 80015 900sprzedażkupno 6 627 zł/m²sprzedaż 8 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →