Flip: Kraków, Osiedle Piastów 63D
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Osiedle Piastów 63D w Krakowie kupiono 11.02.2025 za 487 205 zł (10 225 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 640 000 zł (13 431 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 795 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 795 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 231,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →