Flip: Kraków, Osiedle Piastów 46
42 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Osiedle Piastów 46 w Krakowie kupiono 05.06.2017 za 150 000 zł (3 552 zł/m²) i sprzedano 01.03.2018 za 275 500 zł (6 524 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 500 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2017, zł/m²
3 552
150 000 zł
Sprzedaż 01.03.2018, zł/m²
6 524
275 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 972
125 500 zł · 83,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 500 zł
- ROI
- 83,7%
- ROI roczne
- 128,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 98 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 30012 500kupnosprzedaż13 70015 800sprzedaż‹kupno 3 552 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018276 → 309 tys. zł+34+12,2%42 m²8,8 mies.9 p.