Flip: Kraków, Osiedle Piastów 41
65 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Osiedle Piastów 41 w Krakowie kupiono 29.03.2019 za 253 000 zł (3 875 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 335 000 zł (5 131 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
3 875
253 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
5 131
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 256
82 000 zł · 32,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 151,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 84 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 80015 900sprzedaż‹kupno 3 875 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 131 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021377 → 544 tys. zł+167+44,3%53 m²5,5 mies.1 p.