Flip: Kraków, Osiedle Piastów 3
57 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Osiedle Piastów 3 w Krakowie kupiono 29.11.2018 za 279 000 zł (4 895 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 454 000 zł (7 965 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
4 895
279 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
7 965
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
175 000 zł · 62,7%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 96,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 174 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 90015 600sprzedaż‹kupno 4 895 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →