Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 26
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Osiedle Piastów 26 w Krakowie kupiono 28.10.2020 za 375 000 zł (7 975 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 615 000 zł (13 080 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
7 975
375 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
13 080
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 104
240 000 zł · 64,0%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 188 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 51 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 60015 800sprzedażkupno 7 975 zł/m²sprzedaż 13 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →