Flip: Kraków, Osiedle Piastów 19
56 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Osiedle Piastów 19 w Krakowie kupiono 20.12.2019 za 265 000 zł (4 707 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 497 000 zł (8 828 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
4 707
265 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
8 828
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 121
232 000 zł · 87,6%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 87,6%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 213 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż13 80015 700sprzedaż‹kupno 4 707 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →