Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 14
30 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Osiedle Piastów 14 w Krakowie kupiono 05.04.2016 za 160 000 zł (5 409 zł/m²) i sprzedano 04.07.2018 za 205 000 zł (6 930 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2016, zł/m²
5 409
160 000 zł
Sprzedaż 04.07.2018, zł/m²
6 930
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
45 000 zł · 28,1%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 24 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 30012 900kupnosprzedaż13 80015 900sprzedaż‹kupno 5 409 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →