Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Oświecenia 58
59 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Osiedle Oświecenia 58 w Krakowie kupiono 26.04.2017 za 291 600 zł (4 928 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 359 800 zł (6 081 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 200 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 200 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 8,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →