Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Oświecenia 57
32 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Osiedle Oświecenia 57 w Krakowie kupiono 25.04.2018 za 245 000 zł (7 552 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 380 000 zł (11 714 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
7 552
245 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
11 714
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 162
135 000 zł · 55,1%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,4%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 13 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 300kupno10 30012 500kupnosprzedaż12 80015 900sprzedażkupno 7 552 zł/m²sprzedaż 11 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →