Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Oświecenia 50
39 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Osiedle Oświecenia 50 w Krakowie kupiono 06.09.2017 za 199 000 zł (5 051 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 394 000 zł (10 000 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 98,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2017, zł/m²
5 051
199 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
10 000
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 949
195 000 zł · 98,0%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 314 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 98,0%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,6%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 86 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno10 30012 500kupnosprzedaż12 80015 900sprzedaż‹kupno 5 051 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →