Flip: Kraków, Osiedle Oświecenia 43
53 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Osiedle Oświecenia 43 w Krakowie kupiono 30.03.2017 za 237 000 zł (4 434 zł/m²) i sprzedano 16.03.2018 za 340 000 zł (6 361 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2017, zł/m²
4 434
237 000 zł
Sprzedaż 16.03.2018, zł/m²
6 361
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 927
103 000 zł · 43,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 81 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 300kupno10 30012 500kupnosprzedaż12 80015 900sprzedaż‹kupno 4 434 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →