Flip: Kraków, Osiedle Oświecenia 11
53 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Osiedle Oświecenia 11 w Krakowie kupiono 22.08.2017 za 235 000 zł (4 402 zł/m²) i sprzedano 22.02.2018 za 354 900 zł (6 649 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 900 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2017, zł/m²
4 402
235 000 zł
Sprzedaż 22.02.2018, zł/m²
6 649
354 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 246
119 900 zł · 51,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 900 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 126,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 102 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 60012 900kupnosprzedaż12 80015 500sprzedaż‹kupno 4 402 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →